Datos sobre la crisis de las hipotecas basura o subprime

http://www.kaosenlared.net/noticia/estados-unidos-nacionalizar-bancos Los bancos tienen unn activo sus prestamos y un pasivo sus depositantes y la gente que les deposita dinero. En las hipotecas basura, subprime o ninja o gente sin propiedades sin, sin sueldo fijo, sin ingreso,  en resumen sin nada. Recibian un prestamo para comprar su casa y si surgia un problema se vendia esas propiedades, que subian hasta las nubes, mas en 2006 surgio un problema a todo ese mecanismo, el valor de la vivienda en Estados UNidos empezo a bajar. La vivenda era la autentica y única garantia de esos prestamos. No olvidemos, que en Estados UNidos de América un país con fama de ser muy propoderosos, no tiene el mecanismo español de que el acreedor responde con todo su patrimonio, presente y futuro. Es verdad, que a los 5 años la deuda prescribe, basta con recordarselo al acreedor, por fax, carta certificada o cualquier otro medio. Allí la garantia es el bien en si en este caso la casa. Una vez leí algo sobre las llaves tintineante, mi ingles no es muy fuerte y no se como se dice en ese idioma. Consiste en que muchos acreedores de los bancos, al ver que la vivienda no cubre el valor del prestamo, aparte por la devaluación del precio de la vivienda, por no poder pagarlo, el hecho de que muchos prestamos se hicieron después del año 2001 a tipos variables, un poco antes desconocido en Estados Unidos para hipoteca. Pues. Hala a dar la llave al banco  y librarse del problema.

Tipos de ínteres de distintos países no es lo que buscaba, mas me parece interesante http://www.fxstreet.es/fundamental/tabla-tipos-interes/ Lo que dice la wikipedia de esta crisis http://es.wikipedia.org/wiki/Crisis_financiera_de_2008 Las cifras dicen mucho. Ejemplo por cada 1%, que sube los prestamos en el interbancario a un prestamo de 100.000 euros son 1.000 euro al año. 2% son 2.000 euros al año. Mucho dinero. Esa subida de tipos haria a muchos prestamos simplemente impagables. Con la crisis de la hipotecas basuras, para cuya financiación se empezo a vender montañas de activos, luego llamados toxicos por todo el mundo. Empeorando la crisis de esas hipotecas y contagiandolas al mundo entero. Dañando un activo muy etereo, mas, que se puede medir. CONFIANZA. En las tablas=tipos de interes se ve como unos países tiene tipos por debájo del 1% y otros superan el 10%. ¿Por qué?

Principalmente por la confianza en que los prestamos no se cobren, en que la moneda se devalue respecto a otra y claro con el cambio de moneda se pierda valor. Con la crisis de la hipoteca basura. Había una poca confianza a bancos con activos sanos y claro Los tipos del mercado interbancario subieron con respecto a los tipos de los bancos centrales que fijan un tipo. Normalmente en Europa y en España es de 30 puntos básicos o 0.30 puntos sobre lo fillado por el banco central. Pues la desconfianza hizo, que superara los 100 puntos básicos o 1%.

En un documental japones sobre esta crisis. Cuenta algo típico sobre ese tiempo de bonanza. Wall Stret presionaba a los bancos locales para, que buscaran gente a los que ofrecer prestamos subprime. Un banco local recibia 2.900 euros por cada prestamo subprime, que hicieran y encima no asumian ningún riesgo. Si el prestamo no se pagaba no pasaban ellos nada. Así daban entre 200 ó 300 prestamos subprime al mes. Cuando estallo la crisis hala a hacer embargos y en 2008. La estadistica es vieja y no cubre todo el año. Ha habido un embargo por 171 viviendas. Eso implica barrios enteros embargados.

servido por migueltesorillo 3 comentarios compártelo